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杭州房产目前还能购买吗?

作者:佚名 时间:2020-03-24 18:48

作为一名财经工作者值得我们来聊一聊世界有名潜力无限的城市。根据中国房地产行业协会的数据,截止2018年12月,杭州目前的全市平均房价为31924元/平方米从具体的区来说上城区:47981元/平方米。西湖区:44179元/平方米。下城区:41261元/平方米。滨江区:36843元/平方米。拱墅区:36645元/平方米。江干区:32184元/平方米。萧山区:27182元/平方米。余杭区:23401元/平方米。富阳区:20721元/平方米。

杭州,简称杭,是我们浙江省省会城市、副省级市,浙江省第一大城市,长三角副中心城市、华东地区中心城市之一,长三角南翼金融中心,浙江省的政治、经济、文化、科教、交通、传媒、通信和金融中心,华东地区重要的经济、科教、文化、金融中心及交通、通信枢纽,杭州都市经济圈核心城市。杭州位于我们中国的东南沿海、浙江省北部、钱塘江下游北岸、京杭大运河南端,是公安部授权的口岸签证城市,国家旅游局确定的中国最佳旅游目的地城市之一,自古就有“人间天堂”的美誉。

杭州是世界休闲博览会、中国国际动漫节和中国国际微电影展的终身举办城市,是中国主要的会展城市之一,如今杭州正在以“城市东扩、旅游西进,沿江开发、跨江发展”为总体发展目标,由“西湖时代”向“钱塘江时代”大步迈进。2016年G20峰会、2018年世界短池游泳锦标赛、2022年亚运会将在杭州举办。2018年世界短池游泳锦标赛、2022年亚洲运动会将在杭州举办。2017年11月,复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。2017年中国最具幸福感城市。中小企业知识产权战略推进工程试点城市。2017年中国年度文化影响力城市。

2018年1月,杭州入选首批社会信用体系建设示范城市。杭州别称:临安,钱塘,武林,下辖地区:8区、2县,代管3县级市,面积:16596平方公里人口:946.8万人(2017年)GDP:12556亿元人民币(2017年)人均GDP:121394元人民币(2016年)著名景点:西湖、西溪国家湿地公园、千岛湖、灵隐寺、河坊街、雷峰塔等,主要街道:延安路、武林路、河坊街,地标建筑:西城广场购物中心、杭州东站、香格里拉酒店、市花、市树:香樟、桂花,地方特产:西湖龙井、鸠坑毛尖、杭白菊、严州雪梨、知名产业:旅游业、农业,知名企业:杭州娃哈哈集团有限公司、阿里巴巴网络有限公司、利群集团股份有限公司,机场:杭州萧山国际机场,火车站:杭州站、杭州东站、杭州南站等。

如果我们购房者想选择购买学区房,无非是为了解决孩子上学的问题,当然可以选择性的去买。如果我们是一家三口正常居住,能买个小一点也是无妨的,新房(楼盘)以后可能更好转手,价值是学区和新房双重的。如果家人实在比较多,那就买个稍微大一点的,最好是靠近小学和中学附近,这样孩子长大了,也用不着考虑换房子。2018年,杭州二手房新房出现了严重的倒挂,二手房的价格普遍比周边新房高很多,如果你能买到新房比较划算,买不到只能选择二手房。

2019年杭州学区房价格目前的确是有点离谱,上半年出现几次均价超10万元平方米的学区房。但是现在的杭州楼市发生了一些变化,一个是土拍热度降下来了,还有一个就是二手房(存量房)的成交量降低了,同时也有很多二手房(存量房)卖家出现有点着急上火的情况。二手房(存量房)的价格目前有相对比较明显的降价趋势。下半年其实是我们购买学区房,非常不错的一个好时机,从我们目前的情况来看杭州二手房(存量房)挂牌量激增的表现来看,市场平均价格也比前期有所下降,但整体来说二手房平均价格平稳保持:28988元/㎡。不过是否真的能降下来,那我们目前还是要等过了金九银十之后再看。从以上数据以及长远的角度来看,杭州的房产还是非常值得我们这些有购房(刚性)需求的购房者,来根据自己家庭经济情况来选择性的出手购买房产的。